Para lograrlo, es necesario contar con un buen proyecto de inversión que resulte interesante y atractivo para el inversor potencial, de modo que decida poner ahí su dinero. Estas son las partes que un buen proyecto debe tener:
Introducción
Para presentar el proyecto, lo primero es relatar brevemente cómo surgió la idea del producto o servicio que se vende, definir la necesidad que satisface y contar por qué etapas ha pasado su desarrollo, así como explicar los factores que determinan su consumo y comercialización.
Contexto
Este segundo apartado debe tratar sobre la Empresa y la historia de su constitución. También debe presentar detalles sobre el contexto económico prevaleciente al momento de realizar el proyecto de inversión.
Objetivos
A continuación es necesario enumerar claramente aquello que se quiere alcanzar con el proyecto, tanto a nivel cualitativo como cuantitativo.
Estudio de mercado
Básicamente, esta sección se trata de presentar una estimación de ventas. Para hacerlo, primero hay que decir qué es el producto, para qué sirve y cómo se vende (por unidad, por peso, etc.); después hay que caracterizar a sus compradores reales o ideales y dar números de las ventas que tiene o puede tener de acuerdo a un análisis de la demanda y a los factores que la determinan, por ejemplo: estacionalidad, precio, desarrollo tecnológico, etc. En esta parte del proyecto de inversión se debe realizar también un análisis del precio del producto y de la cantidad que se ofertará.
Estudio técnico
Se trata de explicar el proceso de producción. Aquí se detallan elementos como: ubicación e instalaciones; cadena de suministro; maquinaria y procesos; necesidades de recursos humanos. Todos estos factores deben presentarse con su costo correspondiente, de modo que de aquí surgen los presupuestos de gastos e inversión.
Estudio financiero
Aquí se encuentra el corazón del proyecto de inversión, ya que es donde se demuestra su rentabilidad al consolidar los datos de los presupuestos de ventas, gastos e inversión. Al llegar a este punto, puede que los números revelen la necesidad de hacer cambios a alguna otra sección del proyecto: puede que las ventas deban ser mayores o los costos más bajos. Antes de realizar algún cambio, hay que asegurarse de que los nuevos parámetros sean realmente alcanzables.
Organización
En esta última parte del proyecto de inversión se estipula cuál será la estructura de la Empresa, o cuáles son los cambios que hay que hacer a la misma en caso de que se apruebe el proyecto. Aquí se definen cosas como el régimen fiscal, el tipo de sociedad y el organigrama de la Empresa.
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