- Was sind Treuhänder?
- Der Treuhandauftrag
- So funktioniert eine Treuhandauszahlung
- Treuhandzahlung: Sicherheit für alle Parteien
- FAQ: Häufige Fragen und Antworten
Das wichtigste aus diesem Artikel
Treuhänder: Sie sind Unternehmen, die Vermögenswerte oder Eigentum verwalten und schützen. Sie handeln im besten Interesse der Auftraggeber:innen und folgen deren Anweisungen.
Treuhandauftrag: Ein Vertrag, der festhält, welche Werte verwaltet werden und welche Aufgaben der Treuhänder übernimmt. Der Vertrag ist rechtskräftig, sobald alle Details festgehalten und von den Vertragsparteien unterschrieben wurden.
Treuhandauszahlung: Der Treuhänder verwaltet die Kreditsumme, bis alle Bedingungen für die Auszahlung erfüllt sind. Bei einer Baufinanzierung wird das Geld nach Baufortschritt ausgezahlt.
Treuhandzahlung: Bei einem Besitzwechsel von größeren Geldsummen oder Wertgegenständen kann ein Treuhänder zur Verwaltung und Vermittlung eingesetzt werden. Ein Treuhandverfahren schafft Vertrauen und Sicherheit zwischen den Vertragsparteien.
Was sind Treuhänder?
Treuhänder sind in der Regel Unternehmen, die von Treugebern mit der Verwaltung und dem Schutz von Vermögenswerten oder Eigentum beauftragt werden. Oft werden Notariate oder Anwaltskanzleien dazu eingesetzt, sie können ihre Mandant:innen mit ihrem Fachwissen bestmöglich unterstützen. Treuhänder sind gesetzlich dazu verpflichtet, im besten Interesse des Auftraggebers zu handeln und dessen Anweisungen zu befolgen.
Dabei müssen Treuhänder gemäß den Anweisungen der Treugeber verfahren und können auch Aufgaben wie die Überwachung von Investitionen, die Zahlung von Rechnungen oder die Verwaltung von Verträgen übernehmen. In einigen Fällen können Treuhänder ebenso als Vermittler zwischen verschiedenen Parteien fungieren.
Der Treuhandauftrag
Wird ein Treuhänder mit der Verwaltung oder Vermittlung von Vermögens- oder Sachwerten beauftragt, wird dabei ein Vertrag geschlossen: der sogenannte Treuhandauftrag. Darin wird unter anderem festgehalten, um welche Werte es sich handelt und welche Aufgaben der Treuhänder zu übernehmen hat. Der Treuhandauftrag hat festgelegte Bestandteile:
- Gegenstand der Treuhandauftrags
- Bezeichnung des Treuhänders und des Treugebers
- Art der Verwaltung für das Treugut durch den genannten Treuhänder
- Entscheidungsbefugnisse und deren Einschränkungen
- Befristung des Auftrags
- Kündigung des Auftrags
- Gründe für eine Beendigung des Auftrags
- Ersatz für Aufwendungen
- Vergütung des Treuhänders
Vor allem der Gegenstand des Treuhandauftrags, das sogenannte Treugut, muss detailliert beschrieben werden. Handelt es sich beispielsweise um einen wertvollen Ring, sind nicht nur Material und Art der gegebenenfalls verwendeten Edelsteine relevant, sondern unter anderem auch die genaue Reinheit des Edelmetalls, Art der Fassung, Anzahl, Schliff und Art der Edelsteine, Ringgröße und eventuelle Gravur.
Der Vertrag ist rechtskräftig, sobald diese Einzelheiten vertraglich festgehalten wurden und die Vertragsparteien ihre Unterschrift geleistet haben.
So funktioniert eine Treuhandauszahlung
Eine Treuhandauszahlung ist vor allem im Rahmen von Krediten oder Darlehen üblich: Der Treuhänder ist in diesem Fall Vermittler zwischen Darlehensgeber und -nehmer:in und verwaltet die Kreditsumme, bis alle Bedingungen für die Auszahlung erfüllt sind. Das Eigentum an der zu vermittelnden Summe – oder gelegentlich einer Sache – geht allerdings direkt vom Darlehensgeber auf die Darlehensnehmer:innen über.
Treuhandauszahlung in der Baufinanzierung
Bei einer Baufinanzierung wird das benötigte Geld üblicherweise bankseitig nach Baufortschritt ausgezahlt. Banken verpflichten für die entsprechende Organisation häufig einen Treuhänder, der sich um die Verwaltung der Finanzen kümmert.
Im Treuhandauftrag werden die einzelnen Auszahlungsphasen festgehalten. Der Treugeber überweist das Darlehen auf ein separates, vom Treuhänder verwaltetes Konto.
Kurz erklärt
Ein
Notaranderkonto ist ein Konto, das Notar:innen im Rahmen einer treuhänderischen Verwaltung einrichten. Auf das Konto wird das Geld eingezahlt, das vom Treugeber auf die Treunehmer:innen übergehen soll.
Ist die jeweilige Bauphase abgeschlossen, muss der Treuhänder die Leistung gemeinsam mit eigens dafür beauftragten Fachleuten kontrollieren. Wenn von diesen die korrekte Durchführung und Qualität der Leistung bestätigt wurde, führt der Treuhänder die Zahlung an den Bauträger durch.
Treuhandauszahlung unter Geschäftspartnern
Treuhandauszahlungen kommen ebenso bei Geschäftspartnern vor, die die Bezahlung der treuhänderischen Dienste üblicherweise zu gleichen Teilen übernehmen. In solchen Fällen übernehmen Treuhänder die Verwaltung von Vermögenswerten oder Zahlungen zwischen den Parteien. Dadurch kann das Vertrauen zwischen den Partnern gestärkt und das Risiko von Zahlungsausfällen minimiert werden.
Der Treugeber– beispielsweise als Kunde eines Dienstleisters – überweist die vertraglich festgelegte Summe an den Treuhänder, der diese dann auf einem eigens dafür eingerichteten Konto verwahrt. Der Treuhandauftrag beinhaltet genaue Details über die zu erbringende Dienstleistung. Sobald diese erbracht wurde und alle Bedingungen des Vertrags erfüllt sind, überweist der Treuhänder das Kapital an den Dienstleister, also die Treunehmer:innen.
Treuhandzahlung: Sicherheit für alle Parteien
Sollen größere Geldsummen oder Wertgegenstände die Besitzer:innen wechseln, kann ein Treuhänder zur Verwaltung und Vermittlung eingesetzt werden. Im Treuhandauftrag werden die genauen Details und die Bedingungen für die Herausgabe des Treuguts im Rahmen der Treuhandzahlung festgehalten. Üblicherweise werden dazu Notariate oder Anwält:innen eingesetzt. Ein Treuhandverfahren kann Vertrauen und Sicherheit zwischen den Vertragsparteien schaffen.
FAQ: Häufige Fragen und Antworten
Was ist eine Treuhandzahlung?
Wenn ein Kreditgeber eine beantragte Kreditsumme auszahlt, bevor alle Bedingungen für die Auszahlung erfüllt sind, kommen häufig Treuhänder:innen ins Spiel. Das sind üblicherweise Notariate oder Anwaltskanzleien, die als Vermittler agieren. Sobald die Bedingungen für die Auszahlung erfüllt sind, überweisen sie den Betrag an die Kreditnehmer:innen – das wird als Treuhandzahlung bezeichnet.
Was ist ein Treuhandauftrag?
Ein Treuhandauftrag ist ein Vertrag, der zwischen Kreditgeber und Treuhänder geschlossen wird. Dieser Treuhänder agiert als Vermittler und führt die Treuhandzahlung an Kreditnehmer:innen aus, sobald alle Voraussetzungen vorliegen. Statt Geld im Rahmen eines Kreditvertrags können so zudem Dokumente oder Wertgegenstände beispielsweise zwischen Geschäftspartnern treuhänderisch übertragen werden.
Ist ein Treuhänder Eigentümer?
Treuhänder sind als Vermittler zu keinem Zeitpunkt Eigentümer der Sache oder der Geldsumme, die sie treuhänderisch vermitteln. Bis die rechtlichen Voraussetzungen für die Vermittlung vorliegen, bleiben die Treugeber – beispielsweise Kreditgeber – Eigentümer. Erst dann geht das Eigentum auf die Treunehmer:innen – etwa die Kreditnehmenden – über.
*Detaillierte Informationen zu Leistungen, insbesondere zu Ausschlüssen, kannst du den jeweiligen Bedingungen des Kartenproduktes oder des Versicherungsproduktes entnehmen.
Bitte beachte, dass es sich bei unseren Artikeln um rein redaktionelle Inhalte handelt, die einen Überblick zu einem bestimmten Thema geben. American Express bietet keine Anlageberatung oder spricht Empfehlungen aus. Entsprechende Themenbereiche sind immer risikobehaftet, weshalb du stets mit Expert:innen sprechen solltest, wenn du weitere Schritte in diese Richtung planst. American Express übernimmt keine Haftung. Auch kann keine Gewähr für die Aktualität der bereitgestellten Informationen übernommen werden. Eventuell im Text genannte Attribute von Kreditkarten gelten nicht zwangsläufig für American Express Kreditkarten. Wir empfehlen, die spezifischen Bedingungen und Konditionen deiner Kreditkarte sorgfältig zu prüfen.
Erfahre hier mehr zu den Bedingungen der jeweiligen Karten
- Platinum Card
Es gelten Bedingungen: Vorausgesetzt, du machst mit der Karte innerhalb der ersten 6 Monate nach Kartenerhalt einen Umsatz von mindestens 10.000 Euro (unter Ausschluss von Bargeldauszahlungstransaktionen und nach Abzug von etwaigen Gutschriften von Vertragspartnern), führst das Kartenkonto einwandfrei (u.a. kein Zahlungsverzug) und kündigst den Kartenvertrag nicht innerhalb der ersten 12 Monate, erhältst du ein Startguthaben in Höhe von 100 Euro. Die Gutschrift erfolgt mit nächstmöglicher Abrechnung, bereits nachdem du den Mindestumsatz erreicht hast, wird jedoch wieder rückgängig gemacht, sollte es zu der Kündigung in dem eingangs genannten Zeitraum kommen. Voraussetzung für den Anspruch auf den Willkommensbonus ist die erfolgreiche Ausstellung der Karte und dass du in den letzten 18 Monaten nicht Hauptkarteninhaber:in einer American Express Karte warst. Im Fall einer Kartenkündigung oder eines Kartenwechsels innerhalb der ersten 12 Monate nach Ausstellung der Karte, erlischt dein Anspruch auf den Willkommensbonus rückwirkend. Willkommensboni werden von American Express nur unter Vorbehalt der Einhaltung o.g. Bedingungen gutgeschrieben. Weitere Informationen dazu findest du im Preis- und Leistungsverzeichnis. Die vollständigen Bedingungen zum Einlösen der Guthaben sowie die teilnehmenden Partner findest du hier.
- Gold Card
Es gelten Bedingungen: Vorausgesetzt, du machst mit der Karte innerhalb der ersten 6 Monate nach Kartenerhalt einen Umsatz von mindestens 4.500 Euro (unter Ausschluss von Bargeldauszahlungstransaktionen und nach Abzug von etwaigen Gutschriften von Vertragspartnern), führst das Kartenkonto einwandfrei (u.a. kein Zahlungsverzug) und kündigst den Kartenvertrag nicht innerhalb der ersten 12 Monate, erhältst du ein Startguthaben in Höhe von 72 Euro. Die Gutschrift erfolgt mit nächstmöglicher Abrechnung, bereits nachdem du den Mindestumsatz erreicht hast, wird jedoch wieder rückgängig gemacht, sollte es zu der Kündigung in dem eingangs genannten Zeitraum kommen. Voraussetzung für den Anspruch auf den Willkommensbonus ist die erfolgreiche Ausstellung der Karte und dass du in den letzten 18 Monaten nicht Hauptkarteninhaber:in einer American Express Karte warst. Im Fall einer Kartenkündigung oder eines Kartenwechsels innerhalb der ersten 12 Monate nach Ausstellung der Karte, erlischt dein Anspruch auf den Willkommensbonus rückwirkend. Willkommensboni werden von American Express nur unter Vorbehalt der Einhaltung o.g. Bedingungen gutgeschrieben. Weitere Informationen dazu findest du im Preis- und Leistungsverzeichnis.
- American Express Card
Alle Details zu den Leistungen und Versicherungen findest du hier.
- American Express Blue Card
Vorausgesetzt, du machst mit der Karte innerhalb der ersten 6 Monate nach Kartenerhalt einen Umsatz von mindestens 600 Euro, erhältst du ein Startguthaben in Höhe von 25 Euro. Es gelten weitere Bedingungen: Nach erfolgreicher Kartenaktivierung über Web, App oder Telefon musst du deine Amex Blue Card innerhalb deines Online-Kartenkontos oder der Amex App für das Angebot registrieren. Das Angebot ist dort jeweils ca. 7 Tage nach Kartenerhalt im Amex Offers Bereich zu finden. Dein einmaliges Startguthaben über 25 Euro wird dir nach erfolgtem Kartenumsatz von mindestens 600 Euro (nach Abzug von etwaigen Gutschriften von Vertragspartnern) auf dein Kartenkonto gutgeschrieben. Die Kartenaktivierung und die Registrierung für das Angebot müssen innerhalb von 4 Wochen nach Kartenerhalt erfolgen, um sich für das Startguthaben zu qualifizieren. Die Kartenumsätze von insgesamt 600 Euro müssen in den ersten 6 Monaten nach Kartenerhalt erfolgen, um sich für das Startguthaben in Höhe von 25 Euro zu qualifizieren. Im Angebotszeitraum kannst du das Startguthaben in der Regel innerhalb von 5 Werktagen nach Erfüllung der Angebotsvoraussetzungen in deinem Online-Kartenkonto sehen. Stornierungen oder Rückerstattungen von Transaktionen, die die Höhe der Ausgaben reduzieren bzw. keine Ausgaben bedeuten, können zum Verlust des Startguthaben führen. Voraussetzung für den Anspruch auf den Willkommensbonus ist die erfolgreiche Ausstellung der Karte und dass du in den letzten 18 Monaten nicht Hauptkarteninhaber:in einer American Express Karte warst. Im Fall einer Kartenkündigung oder eines Kartenwechsels innerhalb der ersten 12 Monate nach Ausstellung der Karte, erlischt dein Anspruch auf den Willkommensbonus rückwirkend. Willkommensboni werden von American Express nur unter Vorbehalt der Einhaltung o.g. Bedingungen gutgeschrieben. Weitere Informationen dazu findest du im Preis- und Leistungsverzeichnis.
- PAYBACK American Express Karte
Es gelten Bedingungen: Für die erfolgreiche Ausstellung der Karte erhältst du 1.000 PAYBACK Extra°Punkte. Die Punkte werden Dir über Payback auf dein PAYBACK Punktekonto gutgeschrieben. Die Punktegutschrift erfolgt ca. 4-6 Wochen nach Kartenausstellung. Vorausgesetzt, du machst mit der Karte innerhalb der ersten 2 Monate nach Kartenerhalt einen Umsatz von mindestens 500 Euro (unter Ausschluss von Bargeldauszahlungstransaktionen und nach Abzug von etwaigen Gutschriften von Vertragspartnern), führst das Kartenkonto einwandfrei (u.a. kein Zahlungsverzug) und du kündigst den Kartenvertrag nicht innerhalb der ersten 12 Monate, erhältst du zusätzlich eine Gutschrift von 1.000 PAYBACK Extra°Punkten, die Dir durch American Express auf dein American Express Kartenkonto gutgeschrieben werden. Die Gutschrift erfolgt mit nächstmöglicher Abrechnung, bereits nachdem du den Mindestumsatz erreicht hast, wird jedoch wieder rückgängig gemacht, sollte es zu der Kündigung in dem eingangs genannten Zeitraum kommen. Anspruch auf die Gutschrift haben nur Antragsteller, die innerhalb der letzten 18 Monate nicht als Hauptkarteninhaber:in einer deutschen PAYBACK Karte von American Express® registriert waren. Nach der monatlichen Kartenabrechnung werden alle im Abrechnungsmonat gesammelten Punkte über American Express (Willkommenspunkte und Umsatzpunkte für den Einsatz der Karte) kumuliert deinem PAYBACK Punktekonto gutgeschrieben. Weitere Informationen dazu findest du im Preis- und Leistungsverzeichnis.
